Prev
Next

Приложение № 1
к Договору найма Апартамента

ПРАВИЛА НАЙМА И ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛОЙ КВАРТИРОЙ,

с местонахождением в городе Гданьске (Польша) на ул. Ольштыньской, 3…../…….(Gdańsk, ul. Olsztyńskiа 3…../……).

§ 1
1. Настоящие Правила определяют условия, на основании которых осуществляется бронирование и наём жилого помещения с местонахождением в городе Гданьске, ул. Ольштыньска, 3…./……, именуемого в дальнейшем Апартаментом.
2. Настоящие Правила являются неотъемлемой частью договора найма Апартамента.

§ 2
БРОНИРОВАНИЕ

1. Бронирование Апартамента можно осуществить следующим образом:

  • отправка запроса электронной почтой по адресу: wisnie@hot.pl,
  • отправкой запроса факсом по номеру + 48 58 340-35-59,
  • по телефону + 48 501-70-88-22.

2. Для бронирования необходимо оплатить задаток 25%.
3. Задаток, указанный в п. 2, должен быть заплачен на банковский счёт номер 63 1680 1277 0000 3000 0645 6353 в банке “INVEST BANK S.A.” в течение 2 рабочих дней от даты отправления Съёмщиком или уполномоченным ним лицом сообщения о доступности Апартаментов в указанный Сдающим внаём.
4. При отсутствии оплаты задатка в течение 2 рабочих дней, бронирование будет аннулировано.

§ 3
КВАРТПЛАТА, УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА И ЗАЛОГ

1. Съёмщик обязуется оплатить Сдающему внаём квартплату в размере, указанном в договоре найма с вычетом суммы задатка, указанного в § 2 п.2.
2. Квартплата будет уплачена наличными в день выдачи Съёмщику ключей от Апартамента.
3. Указанная выше в п. 1 квартплата включает все оплаты, в том числе налоги и эксплуатационные расходы.
4. Если Съёмщик досрочно покинет Апартамент, квартплата возврату не подлежит.
5. Квартплата не подлежит снижению, если передача Апартамента в пользование задерживается по вине Съёмщика.
6. Оплата кредитными картами не принимается.
7. Если гостиничные сутки будут продлены до 18.00 часов, взимается дополнительная оплата в размере 100 зл.
8. Проживание ребёнка до 3-х лет бесплатное.
9. В указанный выше в п. 2 срок Съёмщик обязан заплатить Сдающему внаём сумму, равную указанной в Договоре сумме залога, являющуюся гарантией в случае возникновения необходимости покрыть расходы, связанные с устранением возможных неполадок или повреждений, возникших в предмете найма в результате действий или бездействия Съёмщика.
10. В случае, если стоимость устранения неполадок или повреждений превысит сумму залога, указанного выше в п. 4, Съёмщик обязуется покрыть связанные с этим затраты, в том числе фактический ущерб, а также потерянную выгоду, которую Сдающий внаём получил бы, если бы не было этих неполадок и повреждений.
11. Залог, указанный в п. 4 Договора найма, будет возвращён Съёмщику в последний день найма в том случае, если Апартамент будет отдан без ухудшения его состояния.

§ 4
ПОЛЬЗОВАНИЕ ПРЕДМЕТОМ НАЙМА

1. Апартаментом может пользоваться не более 4 человек, указанных Съёмщиком поименно.
2. Съёмщик обязуется пользоваться предметом найма в соответствии с его предназначением, заботиться о его техническом состоянии, содержать Апартамент в надлежащем состоянии, заботиться о соблюдении правил добрососедства и поддерживать домашний порядок.
5. Съёмщик имеет право пользоваться всеми помещениями и оборудованием, имеющимся в Апартаменте.
6. Съёмщик имеет право пользоваться беспроводным Интернетом (логин: ……………, пароль: ……………..).
7. Ночная тишина длится с 22.00 час. до 6.00 час. утра.
8. На территории Апартамента запрещено курить, зажигать свечи и т. п..
9. На территории балконов просим соблюдать безопасность, запрещено также выбрасывать там какие-либо предметы и пищевые отходы.
10. Съёмщик с момента получения ключей от Апартамента несёт ответственность за имущество, а в случае повреждений или пропажи вещей, с него будет взиматься плата за ремонт или стоимость пропавших вещей.
11. За ценные вещи, оставленные в Апартаменте, мы не отвечаем.
12. Съёмщик апартамента должен пользоваться бытовыми устройствами, а также другим оборудованием в соответствии с предназначением, с соблюдением общих правил техники безопасности.
13. В случае каких-либо ссор, драк или других неприятных ситуаций, кражи и т. п., о возникшей ситуации немедленно будет сообщено в Полицию или в соответствующие службы.
14. Лица, чьё поведение будет выходить за рамки общепринятой личной культуры, или грубо нарушающие указанные выше правила, будут выселяться из Апартамента, а мы не поносим в связи с этим какого-либо финансового ущерба.
15. Съёмщик обязан немедленно сообщить Сдающему в наём или указанным ним лицам о возникших повреждениях или неполадках, а также о пропаже оборудования Апартамента, указанного ниже в § 5.
16. Если окажется, что Съёмщик использует предмет найма не по назначению, а также будет обнаружено ухудшение технического состояния жилой квартиры, Сдающий внаём имеет право немедленно расторгнуть Договор.
17. Если при поселении в предмет найма или в период его найма возникнет необходимость ремонта, который обязан выполнять Сдающий внаём, Съёмщик должен немедленно сообщить об этом Сдающему внаём.
18. В случае повреждений в жилой квартире, возникших по вине Съёмщика или лиц, за которых он несёт ответственность, Съёмщик обязуется покрыть все связанные с этим затраты.

§ 5
ОБОРУДОВАНИЕ АПАРТАМЕНТА

1. В состав оборудования Апартамента входят предметы и устройства, перечисленные в приложении № 2 к Договору найма Апартамента.

§ 6
СДАЧА И ПЕРЕДАЧА АПАРТАМЕНТА

1. Прибытие должно произойти во время, установленное с ответственным за передачу ключей лицом. Съёмщик обязан сообщить этому лицу не позже, чем за один день перед прибытием, о планируемом времени получения ключей. Передачу ключей от Апартаментов можно осуществить после 15:00 (если имеется такая возможность, после предварительного согласования с ответственным за передачу ключей лицом, эти ключи можно получить и раньше). Если невозможно прибыть в установленное ранее время, клиент обязан немедленно связаться с ответственным за передачу ключей лицом. Если он желает поселиться в нестандартное время, за это взимается одноразовая оплата: с 20:00 до 22:00 часов (50,00 PLN), с 22:00 до 2:00 часов (80,00 PLN).
2. Съёмщик обязан освободить Апартамент и возвратить Сдающему внаём ключи в последний день найма до 11:00 часов.
3. Если передача ключей произойдёт с опозданием по вине Съёмщика, Съёмщик обязан заплатить дополнительно сумму 100 зл.
4. Наймодатель оставляет за собой право отказать выдачу ключей уполномоченным на это лицом клиентам, находящимся под воздействием алкоголя, наркотиков, ведущим себя агрессивно, и несущим таким образом непосредственную угрозу другим лицам и имуществу.

§ 7
УСЛОВИЯ ОТКАЗА

1. Съёмщик имеет право отказаться от бронирования Апартамента.
2. В случае, если отказ от бронирования наступит менее, чем за 7 дней от первого дня найма, Съёмщик обязан заплатить квартплату, указанную в § 3 п. 1, в полном размере на банковский счёт Сдающего внаём, указанный в Договоре.

§ 8
ОКОНЧАНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА

1. После окончания найма Съёмщик обязан возвратить предмет найма Сдающему внаём вместе с оборудованием в неухудшенном состоянии, учитывающем износ, связанный с нормальной эксплуатацией предмета найма, за который он не несёт ответственности.
2. В день передачи Апартамента Съёмщику Сдающий внаём обязан передать Съёмщику все имеющиеся ключи от Апартамента вместе с письменной заявкой о том, что у него не остался ни один ключ, а также, что в течение периода пользования помещением он не допустил возможности получения копий этих ключей каким-либо другим лицом.

§ 9
ИТОГОВЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

Съёмщик обязуется, что за каждый необоснованный вызов Сдающего внаём во время действия настоящего Договора, кроме оплат, указанных в § 3, будет начислена дополнительная оплата в сумме 100 зл.

 

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ТЕЛЕФОНЫТЕЛЕФОНЫ ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО ПЕРСОНАЛА:_____+48 501-70-88-22,__________________________________________+48 503-06-24-82.КОД ДЛЯ ДОМОФОНА: _________________ИНТЕРНЕТ:_______________________ЛОГИН:_______________________

ПАРОЛЬ:_______________________

ТЕЛЕФОН ОХРАННИКОВ ЗДАНИЯ:_________________

Приложение № 2
к договору наёма Апартамента

 

СПИСОК ПРЕДМЕТОВ И ОБОРУДОВАНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ,

расположенном в Гданьске, на ул. Ольштынской 3…./……

1. САЛОН:

  • Телевизор 28″ PHILIPS.
  • Музыкальный центр CD SAMSUNG.
  • DVD SONY.
  • Интернет-роутер BELKIN.
  • Тумбочка под TV.
  • Комод.
  • Стол.
  • Стулья 4 штуки.
  • Журнальный столик.
  • Угловой диван PRESMEBEL.
  • Пуф.
  • Картины, 3 штуки.
  • Потолочная люстра.
  • Бра, 2 штуки.

2. КУХОННЫЙ АНЕКС:

  • Застройка кухни IKEA.
  • Холодильник.
  • Микроволновая печка ELECTRIC CO.
  • Электрический чайник SMILE.
  • Электрическая духовка.
  • Электрическая плита.
  • Экран электрической плиты.
  • Однокамерная посудомойка.
  • Кран.
  • Ёмкость для мусора.
  • Потолочная люстра.

3. ПРИХОЖАЯ:

  • Пылесос ZELMER METEOR 2.
  • Утюг.
  • Гладильная доска.
  • Шкафы разм. 236x50x60 2 шт. с оснащением.
  • Шкаф разм. 236x100x60 с зеркальными дверями.
  • Потолочная люстра.

4. СПАЛЬНЯ:

  • Кровать разм. 140×200.
  • Матрас.
  • Ночные тумбочки, 2 шт.
  • Ночные лампочки 2 шт.
  • Комод разм. 160×50.
  • Картина.
  • Потолочная люстра.

5. Ванная комната:

  • Складная душевая кабина DELPHI.
  • Стиральная машина Samsung.
  • Умывальник.
  • Шкаф для умывальника.
  • Настенный шкаф.
  • Унитаз.
  • Стойка для туалетной бумаги и газет.
  • Ёмкость для мусора.
  • Потолочная люстра.
  • Настенная люстра.
©2013 Perfekt Apartament. All rights reserved.
Design: